ＲＮＣ成功事例
※ ご依頼主様とは秘密情報守秘義務契約を締結しているため伏字となっております
※ 事前に事例紹介をご了承いただいた場合のみ記載しております
| 依頼主 | ○○○○○様 | 所在地 | 大阪市 | 業態 | 飲食店舗 | 賃貸数 | ５件 | 交渉数 | ２件 |
| 入居年数 | 4年9ヵ月、2年2ヵ月 | 契約期間 | 各２年更新 | 交渉内容 | 賃貸料値下げ交渉 | ||||
| 交渉前 | １，１３４，０００円 | 近年、予定通り推移しておらず苦戦されていた模様。 | |||||||
| 交渉後 | ９７５，０００円 | 新規店舗が５件中３件ということで、入居年数から交渉可能な２店舗を交渉しました。結果、２店舗とも値下げ成功しました | |||||||
| 減額 | △ １５９，０００円 | ||||||||
| 年間 減額 |
△ １，９０８，０００円 | ||||||||
| 依頼主 | 有限会社○○様 | 所在地 | 大阪市西区 | 業態 | ﾋﾞｭｰﾃｨｰｻﾛﾝ | 賃貸数 | ３件 | 交渉数 | ３件 |
| 入居 年数 |
１１年、５年、３年 | 契約期間 | ３年更新、２年更新 | 交渉内容 | 賃貸料値下げ交渉 | ||||
| 交渉前 | １，４７９，０００円 | 賃貸されているすべての店舗を交渉して欲しいとのご依頼がありました。結果２店舗の値下げに成功しました。 | |||||||
| 交渉後 | １，３２６，０００円 | ||||||||
| 減額 | △ １５３，０００円 | ||||||||
| 年間 減額 |
△ １，８３６，０００円 | ||||||||
| 依頼主 | ○○ﾃﾞﾝﾀﾙｸﾘﾆｯｸ 様 | 所在地 | 大阪市天王寺区 | 業態 | 歯科医院 | 賃貸数 | １件 | 交渉数 | １件 |
| 入居 年数 |
７年２ヵ月 | 契約期間 | 初期３年、以降２年更新 | 交渉内容 | 賃貸料値下げ交渉 | ||||
| 交渉前 | ７８０，０００円 | 当初、ご依頼主様より「１０％だけでも値下げできませんか？」との申し出がありました。 交渉の結果、約１６％の値下げに成功しました。 | |||||||
| 交渉後 | ６５０，０００円 | ||||||||
| 減額 | △ １３０，０００円 | ||||||||
| 年間 減額 |
△ １，５６０，０００円 | ||||||||
| 依頼主 | ○○○株式会社 | 所在地 | 大阪市他 | 業態 | ○○○販売 | 賃貸数 | １７件 | 交渉数 | １２件 |
| 入居 年数 |
1年 〜 18年 | 契約期間 | １０年更新、５年更新、２年更新 | 交渉内容 | 賃貸料値下げ交渉 | ||||
| 交渉前 | １７，８９３，７７０円 | 全国展開されている企業様。 近年、利益率が激減しており厳しい状況が続いているとのこと。 社内で経費削減を続けている中、家賃交渉も自社で一部店舗を交渉してみたが難しいとのことで依頼をいただきました。 | |||||||
| 交渉後 | １６，５１２，５３０円 | ||||||||
| 減額 | △ １，３８１，２４０円 | ||||||||
| 年間 減額 |
△ １６，５７４，８８０円 | ||||||||
| 依頼主 | ○○ 様 | 所在地 | 兵庫県伊丹市 | 業態 | 企画営業 | 賃貸数 | １件 | 交渉数 | １件 |
| 入居 年数 |
３年８ヵ月 | 契約期間 | ２年更新 | 交渉内容 | 賃貸料値下げ交渉 | ||||
| 交渉前 | ３１５，０００円 | 当初、「それほど高くないから」と躊躇されていましたが、少しでも下がれば利益にも 変わるとのことで依頼をいただきました。 家主様の配慮もあり、４年間の値下げ期間をいただきました。 | |||||||
| 交渉後 | ２７８，２５０円 | ||||||||
| 減額 | △ ３６，７５０円 | ||||||||
| 年間 減額 |
△ ４４１，０００円 | ||||||||
